Generated by All in One SEO v5.0.1.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # 神戸市の不動産KOBE売却＆買取ナビ 不動産売却＆買取なら ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://www.kobebaikyaku.jp/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## 投稿 - [お客様の声](https://www.kobebaikyaku.jp/voice/) - KOBE売却&買取ナビのお客様の声ページです。KOBE売却ナビは、神戸市（兵庫県）でマンションや一戸建ての家を売りたい方、土地や住宅売却をネットで査定してもらいたい方向けのサイトです。神戸市に特化した不動産会社だからこそできる、買取、住み替えや売却、相続などありとあらゆるご相談にお応えできます。また、初めてでも安心できるよう、流れやお客様の声も多数掲載中です。 - [成約まで3週間というスピード！ ご紹介した引っ越し業者とハウスクリーニング業者にもご満足頂けけました。](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/【神戸市のマンション売却事例】引っ越し業者と/) - 基本情報 売却内容：リーベスト三宮ブランシェ3 売却経緯：ネットからKOBE売却ナビをみつけていただいて、 - [【神戸市のマンション売却事例】依頼から契約まで短期間で成就できてとても満足しています！](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/【神戸市のマンション売却事例】依頼から契約ま/) - 基本情報 売却内容：非公開 売却経緯：以前に当マンションの3Fを仲介してもらって面識があった 満足度を5段階で - [【神戸市のマンション売却事例】他社は査定額が安かったですが、高額で査定していただけました！](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/【神戸市のマンション売却事例】報告と連絡も細/) - 基本情報 売却内容：非公開 売却経緯：以前に売却をお願いしたと思って勘違いした 満足度を5段階で評価してくださ - [【神戸市のマンション売却事例】他社は査定額が安かったですが、高額で査定していただけました！](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/【神戸市のマンション売却事例】他社は査定額が/) - 基本情報 売却内容：非公開 売却経緯：他社の査定が安かったため、高額査定してくるところを探した 満足度を5段階 - [【神戸市のマンション売却事例】的確なアドバイスと細かな連絡をいただけて助かりました](https://www.kobebaikyaku.jp/西宮市/【神戸市のマンション売却事例】的確なアドバイ/) - 基本情報 売却内容：マンション（ロイヤルアーク香櫨園） 売却経緯：知人の紹介 満足度を5段階で評価してください - [【神戸市のマンション売却事例】仲介手数料が安く、誠実な営業だったので信頼してお任せしました](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/仲介手数料をお安くしてもらい、誠実な営業だっ/) - 基本情報 売却内容：マンション（ジークレフ王子公園） 売却経緯：KOBE売却ナビの対応を見て 満足度を5段階で - [【神戸市の空き家売却事例】実家が空き家状態になっていたので売却をお願いしました。](https://www.kobebaikyaku.jp/kobeshi-hyougoku/実家が空き家状態になっていたので売却をお願い/) - 基本情報 売却内容：空き家・土地 売却経緯：相続 満足度を5段階で評価してください。 (5 / 5) 評価の理 - [【神戸市のマンション売却事例】今持っている不動産を売却して、新たに不動産を購入するために依頼](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/今持っている不動産を売却して、新たに不動産を/) - 基本情報 売却内容：マンション（ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー） 売却経緯：マンション購入の為 満足 - [【神戸市のマンション売却事例】物件が管理しきれず売却を相談しました](https://www.kobebaikyaku.jp/kobe-chuouku/787/) - 基本情報 売却内容：マンション（エクセルシティ三宮） 売却経緯：物件管理の為 満足度を5段階で評価してください ## 固定ページ - 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[【211022宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【２１１０２２宮川の日報】/) - [【211023宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211023宮川の日報】/) - [【211021宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211021宮川の日報】/) - [【211019宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211019宮川の日報】/) - [【211018】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211018】恋水の日報/) - [【211017宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211017宮川の日報】/) - [【211016】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211016】恋水の日報/) - [【211016宮川の日報】](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【20211016宮川の日報】/) - [【211012】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211012】恋水の日報/) - [【211005】宮川の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【２１１００５】宮川の日報/) - [【211011】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211011】恋水の日報/) - [【211010】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211010】恋水の日報/) - [【211009】宮川の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211009】宮川の日報/) - [【211008】宮川の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/1054/) - [【211008】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211008】恋水の日報/) - [【211007】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211007】恋水の日報/) - [【211005】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211005】恋水の日報/) - [【211004】恋水の日報](https://www.kobebaikyaku.jp/diary/【211004】恋水の日報/) ## よくある質問 - [一戸建て売却の注意点あありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/一戸建て売却の注意点あありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者ここに表示させたい任意のテキストや画像タグを入力します。一戸建て売却にあたあり、マンショ - [土地売却の注意点ありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/土地を売却の注意点あありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者土地を売却する場合、立地条件はもちろんですが離接地との境界確認の有無、更地か古家付かなど - [売却の確定申告は必要ですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却の確定申告は必要ですか？/) - 確定申告書B様式 分離課税用の確定申告書 譲渡所得の内訳書（確定申告書付表兼計算明細書） - [マンション売却の注意点あありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/マンション売却の注意点あありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者マンションの売却にあたり、ご自分で用意できる資料はなるべく前もってご準備いただくことをお - [仲介手数料はいくらぐらいですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/仲介手数料はいくらぐらいですか？/) - ・200万円を超えて400万円以下の金額 売却価格 × 4.4% ・400万円を超える金額 売却価格 × 3. - [売却した年の固定資産税はどうなりますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却した年の固定資産税はどうなりますか？/) - ですが、納税通知書に記載された金額を引き渡し日を基準として日割り計算して買主から売主にお支払いして売主が納付す - [売却代金はいつ支払いしてもらえますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却代金はいつ支払いしてもらえますか？/) - KOBE売却ナビ担当者売却代金は通常2回に分けて支払われるケースが一般的と言われています。１回目は売買契約時の - [売却する時の必要諸費用を教えてください](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却する時の必要諸費用を教えてください/) - ・仲介手数料 ・印紙代（売買契約書に貼付する印紙です） ・住宅ローン返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料な - [売却価格は途中で変更可能ですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却価格は途中で変更可能ですか？/) - KOBE売却ナビ担当者はい。売却価格の変更は状況を見ながら、KOBE（神戸）売却ナビ担当営業と判断していきまし - [同時に何社も不動産会社に依頼してもいいですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/同時に何社も不動産会社に依頼してもいいですか/) - KOBE売却ナビ担当者問題ございません。基本的に、査定価格は不動産会社によって違います。不動産会社の判断も違え - [不動産売却を急いでいるのですが、どうしたらいいですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不動産売却を急いでいるのですが、どうしたらい/) - KOBE売却ナビ担当者急いでいる場合は購入者を募集するのではなく、KOBE（神戸）売却ナビで直接物件を買い取り - [不動産が売れるまでどのくらいかかりますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不動産が売れるまでどのくらいかかりますか？/) - KOBE売却ナビ担当者大体ご相談からご成約、お引渡しまで1～6ヶ月を目安と考えていただければと思います。 KO - [不動産の査定は無料でできますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不動産の査定は無料でできますか？/) - 訪問査定では、KOBE（神戸）売却ナビの営業担当が現地の不動産を訪問し、査定価格を算出する方法です。正確なデー - [売却と賃貸はどちらがお得ですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/seller-faq-01/) - KOBE売却ナビ担当者売却と賃貸で迷われるお客様は多くいらっしゃいます。ですが、築年数や周辺の環境などによって - [売却する間に準備するものはありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却する間に準備するものはありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者売却するにあたり、所有不動産の詳細情報がわかるものを、あらかじめ準備しておくと相談や内容 - [夫婦の共有名義の不動産なのですが、注意することはありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/夫婦の共有名義の不動産なのですが、注意するこ/) - KOBE売却ナビ担当者問題ございません。基本的に、査定価格は不動産会社によって違います。不動産会社の判断も違え - [不動産会社の正しい選び方を教えてくだい](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不動産会社の正しい選び方を教えてください/) - KOBE売却ナビ担当者依頼する不動産会社を選ぶポイントは、信頼できる担当者かどうかということと、売却力や実績が - [住みながら売却することは可能ですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/住みながら売却することは可能ですか？/) - KOBE売却ナビ担当者もちろん可能です。KOBE（神戸）売却ナビでは、売主が所有するマンションの売却と同時に賃 - [リフォームした方が高く売れますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/リフォームした方が高く売れますか？/) - 通常、中古物件を購入される方はもともとリフォームする予定で購入されるケースが多いので、高く売却したい場合は一旦 - [査定額より高めに売り出したいのですが…](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/査定額より高めに売り出したいのですが/) - KOBE売却ナビ担当者必ずしも査定額通りに売り出す必要はありませんので、ご安心ください。査定額はあくまでKOB - [買主はどのように見学にきますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/買主はどのように見学にきますか？/) - KOBE売却ナビ担当者価格が決定すれば、KOBE（神戸）売却ナビ側でネット掲載や折込チラシなどを行います。そち - [売り出しを近所にバレずにするには？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売り出しを近所にバレずにするには？/) - KOBE売却ナビ担当者売主の事情を加味した上で売り出し方（広告やネット掲載）も変えていけますのでご安心ください - [売却を途中でやめる場合は、仲介手数料やチラシの作成費用は支払わないといけないですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却を途中でやめる場合は、仲介手数料やチラシ/) - KOBE売却ナビ担当者仲介手数料はあくまでも不動産売却が成約した成功報酬としていただきますので、途中で売却をや - [売却しやすい季節や時期はありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/売却しやすい季節や時期はありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者季節の変わり目や年度変わりにはよく動きがある時期と言われています。特に、転入、入学、入社 - [購入されやすい秘訣はありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/購入されやすい秘訣はありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者元々のマンションの立地や条件、修繕積立金、共用部分といった売主がどう頑張っても変えられな - [不要な家具などは処分する必要ありますか？](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不要な家具などは処分する必要ありますか？/) - KOBE売却ナビ担当者一般的な不動産売却の場合、家の中に何もない状況で引き渡すことが原則とされています。売主と - [不動産の売却時にかかる費用を具体的に教えてください](https://www.kobebaikyaku.jp/faq/不動産の売却時にかかる費用を具体的に教えてく/) - KOBE売却ナビ担当者一般的に不動産会社に払う仲介手数料や司法書士報酬料、売却にかかる税金などがメインとなって ## お知らせ - [神戸市の賃貸オーナー必読｜周辺相場が上がっているのに家賃を上げられない「5つのミスマッチ」と収益を最大化する賃料戦略](https://www.kobebaikyaku.jp/information/rent-strategy-kobe-owner-2026/) - 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリのダウンロードが必要となります。 当サービスの利用が 神戸市で賃貸物件を所有するオーナー様へ。周辺相場が上昇しているのに家賃を上げられない「5つのミスマッチ」を解説。退去後の賃料再設計で収益を最大化する「勝ち組」の賃料戦略を紹介します。 - [2027年3月末期限！神戸市の賃貸オーナーが今すぐ動くべき「相続登記の義務化」完全ガイド](https://www.kobebaikyaku.jp/information/inheritance-registration-deadline-kobe-2027/) - 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリのダウンロードが必要となります。 当サービスの利用が 2027年3月31日が期限の相続登記義務化。神戸市の賃貸オーナー様、放置すると10万円以下の過料・売却不可・融資不可のリスクも。弁護士監修で申請期限・手続き・リスクをわかりやすく解説します。 - [神戸市の不動産オーナー必読｜民泊ゼロ日規制・空き家税の新潮流と「持つだけでは守れない」時代の対策](https://www.kobebaikyaku.jp/information/minpaku-akiya-tax-kobe-2026/) - 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリのダウンロードが必要となります。 当サービスの利用が 3省庁が民泊ゼロ日規制を明確化。大阪府寝屋川市は空き家税を可決。神戸市も検討中のこの制度変更の波は「不動産を持つだけでは守れない時代」の到来を意味します。神戸市の賃貸オーナーが今すぐ知るべき対策を解説します。 - [神戸市の築古物件オーナー必読｜デッドクロスを脱出する資産管理法人への売却と減価償却の財務戦略](https://www.kobebaikyaku.jp/information/神戸市の築古物件オーナー必読｜デッドクロスを/) - 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリのダウンロードが必要となります。 当サービスの利用が 神戸市で築古物件を長期保有するオーナー様へ。帳簿は黒字なのに手元にお金が残らない「デッドクロス」。資産管理法人への適正価格売却で減価償却を再設計し、長期的なキャッシュフロー改善を図る実務戦略を解説します。 - [認知症で賃貸物件が動かせない！神戸市の不動産オーナーが今すぐ知るべき家族信託の備え](https://www.kobebaikyaku.jp/information/family-trust-kobe-rental-owner-2026/) - このため、意思能力を失えば、配偶者や子どもであっても代わりに契約することは原則できず、いわゆる「資産凍結状態」 神戸市で賃貸物件を持つオーナー様へ。認知症で資産が凍結し、修繕も売却もできなくなる前に「家族信託」を検討しませんか。成年後見制度との違い、実務の5ステップを弁護士監修で解説します。 - [神戸市の賃貸オーナー必読｜空室が「地域の備え」になる時代と火災保険の異変に今すぐ備える](https://www.kobebaikyaku.jp/information/vacancy-value-fire-insurance-kobe-2026/) - 国の災害時住宅対策の調査では、民間賃貸住宅が「災害時の住まい」として重要な役割を担うよう、運用体制の整備が求め 神戸市で賃貸物件を所有するオーナー様へ。南海トラフ地震リスクが高まる中、空室の役割が「被災者の受け皿」へ変化しています。同時に火災保険の引受条件が厳格化。今すぐ確認すべき5つのポイントを解説します。 - [神戸・兵庫県の賃貸オーナーが今知るべき新リスク——不動産クラウド不正アクセスとモバイルバッテリー火災への備え方](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chintai-digital-risk-battery-fire-kobe-2026/) - 2026年4月、日本の主要な不動産検索サイトに関連する問い合わせデータが、ダークウェブ上で売買されている可能性 - [空室対策の切り札！神戸・兵庫県で「ペット可」から「ペット共生型」へ転換するメリットと投資回収シミュレーション](https://www.kobebaikyaku.jp/information/pet-kyosei-chintai-kobe-chuo-2026/) - 需給ギャップがあるからといって、「小型犬1匹可・敷金プラス1ヶ月」と安易に条件を緩和するだけの空室対策には、経 - [コスト高騰時代を生き抜く！神戸・兵庫県の賃貸オーナーが知っておくべき「デッドクロス」の正体と財務・管理戦略](https://www.kobebaikyaku.jp/information/dead-cross-chintai-keiei-kobe-2026/) - 借入条件や償却状況に応じて——デッドクロスが顕在化しやすい時期 デッドクロスは、物件の種類や借入条件によって発 - [2026年公示地価から読み解く不動産市場の変化｜神戸の不動産オーナーが注目すべき「期待」から「実需」への転換](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-land-price-2026-demand-shift-real-estate-owner/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [暦年贈与と相続時精算課税、いま選ぶならどちら？不動産オーナーが知っておきたい贈与の考え方](https://www.kobebaikyaku.jp/information/zouyo-rekinen-seisan-kazei-souzoku-kobe-owner/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [2026年4月施行の区分所有法改正で何が変わる？老朽化マンションの再生手段と不動産オーナーが考えるべきこと](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-condominium-law-revision-2026-redevelopment/) - ※この記事は2026年3月31日時点の法令等に基づいています。実際の判断は、弁護士・司法書士・管理会社などの専 - [空室対策は「家賃を下げる前」に原因分析を｜ファネル分析で考える賃貸経営のはじめの一歩](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-vacancy-measures-funnel-analysis/) - 本当は内見時の共用部の印象が悪いだけなのに、家賃を下げてしまう。本当は初期費用が高く見えているだけなのに、大き - [小修繕を先送りしない大家さんが強い理由｜賃料維持と出口戦略から考える賃貸経営](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-rental-small-repair-cashflow-strategy/) - content/uploads/2021/06/koimizu.jpg" user_name="店長恋水"]こ - [「住みたい街ランキング2026」から読み解く賃貸需要の地殻変動と、神戸のオーナーが考えるべき次の一手](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-real-estate-liveable-city-ranking-2026-rental-demand/) - これは単なる人気の移り変わりではなく、都心で買えない人が増えた結果として、購入可能なエリアが物理的に広がってい - [賃貸上昇局面で勝つリフォーム投資の考え方｜神戸の不動産オーナーが今見直したい「先送りコスト」](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-rental-renovation-rent-up-investment-strategy/) - まず見直したいのは水回り 家賃アップを目指すうえで、まず最優先で検討したいのが水回りです。キッチン、浴室、洗面 - [インフレ時代の家賃増額請求 ― 借地借家法32条から考える賃料見直しの考え方](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-rent-increase-legal-rule-shakuchi-shakka-law/) - 家賃増額請求の基本的な流れ 実際に賃料増額を求める場合、いきなり裁判になるわけではありません。通常は段階的に手 - [都市も地方も変わる賃貸市場 ― 東京の住宅高騰から見えるこれからの賃貸需要](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-real-estate-rental-market-change-urban-local/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【2026年最新】金利上昇の衝撃と対策｜賃貸経営の「実質金利」活用術](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-real-estate-interest-rate-hike-strategy/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【繁忙期必見】空室対策はじめの一歩！成約率を劇的に変える「即効チェックリスト」](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-real-estate-vacancy-solutions-2026/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【2026年最新】賃貸・売買動向はどうなる？不動産のプロが教える「AI・制度・修繕」の激変ポイント](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【2026年最新】賃貸・売買動向はどうなる？不動産/) - 【重要】住所変更登記の義務化！過料リスクと所在把握の強化 2026年に向けて、制度面での大きな変化があります。 - [激動の不動産市場を生き抜く！神戸の大家さんに贈る「新時代の賃貸経営」必勝ガイド](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-real-estate-trends-2026-strategy/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [神戸の大家さん必見！住宅セーフティネット法改正で変わる「高齢者入居」の不安解消とリスク管理術](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-owner-safety-net-law-2025-revision/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [空室対策のはじめの一歩は「入居者像」を決めることから｜神戸の賃貸経営で今、起きている変化](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-chintai-kushitsu-taisaku-highspeed-internet-gamer/) - こうした悩みは、神戸市内でも年々増えています。人口減少や物件数の増加により、これまで通用していた空室対策が効き - [大家さんのための税金基礎講座｜インボイス制度開始後の賃貸経営](https://www.kobebaikyaku.jp/information/大家さんのための税金基礎講座｜インボイス制度/) - インボイス制度が始まってから2年目。神戸でも「これまで消費税とは無縁だった」という賃貸オーナー様が、課税事業者 - [「不動産投資のリスク」と「住環境が入居者の健康に与える影響」](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-rental-investment-risk-living-environment/) - 「年利7％」「元本償還」という魅力的な言葉で、2000億円以上の資金を集めてきた不動産ファンド「みんなで大家さ - [国交省の概算要求から読み解く「賃貸経営の4つの未来図」｜空き家・高齢者・省エネ・DX](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kokudosho-gaisanyokyu-chintai-keiei-4future/) - 「売却・再生・相続のどこに軸足を置けばいいのか？」 といった整理を、空室が増える前・相続が発生する前に考えるこ - [【滞納2ヶ月でも契約解除は可能？】 弁護士が裁判例で解説する「家賃トラブル」最新判断基準](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chintai-tainou-2months-keiyaku-kaijo/) - 「少額だけ入金して誤魔化してくる入居者…これは悪質なのか？」 「保証会社が代位弁済していても解除は可能？」 賃 - [神戸の不動産オーナー様へ ― 法人化は「節税」ではなく「設計」で決める時代へ](https://www.kobebaikyaku.jp/information/神戸の不動産オーナー様へ-―-法人化は「節税」で/) - 税制・社会保険・消費税の考え方が大きく変化し、法人化は“節税目的”では判断できない時代へ本格的に移行しました。 - [資産価値を守る「守りの投資」！外壁・防水工事の徹底解説](https://www.kobebaikyaku.jp/information/gaiheki-bousui-kotei-toushi/) - つまり、「15年周期」というのは安全と資産価値を守るための経営判断であり、法的義務というより「賢い投資のタイミ - [大家さん必見！リフォーム費用の計上と減価償却 ― 節税と資産価値アップの両立法](https://www.kobebaikyaku.jp/information/大家さん必見！リフォーム費用の計上と減価償却/) - …原状回復や維持のための工事。発生した年度の経費として全額計上できます。（例：壁紙の張り替え、給湯器交換、屋根 - [退去時の「原状回復」トラブルを防ぐには？オーナーが知っておくべき特約の注意点](https://www.kobebaikyaku.jp/information/genjokaihu-tokuyaku/) - 本当にその特約が必要か？合理的な理由があるか？ ② 具体性（内容・金額の特定） あいまいな表現ではなく、内容 - [Z世代の住まい選びから学ぶ、これからの賃貸経営戦略 〜神戸のオーナーが知っておきたい最新ニーズ〜](https://www.kobebaikyaku.jp/information/zsedai-chintai-keiei-kobe/) - content/uploads/2021/06/koimizu.jpg" user_name="店長恋水"]い - [震災が起きたとき、賃貸オーナーはどう動くべきか？ 命と経営を守るための具体的ステップと備え](https://www.kobebaikyaku.jp/information/earthquake-rental-owner-guide/) - 建物が無事であっても、入居者の生活や安全を守る責任はオーナー様にあります。さらに、対応を誤ると信頼を失い、経営 - [100年に1度の大変革！自動運転の普及が不動産市場に与える影響と神戸の不動産売却・買取の未来](https://www.kobebaikyaku.jp/information/self-driving-impact-realestate/) - AI契約（Findigs）：契約や入居審査を効率化し、時間を大幅削減 小口投資（Arrived Homes）： - [【必見】築20年超の物件オーナーが見落としがちな「外壁点検」の重要性とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/gaiheki-inspection-assetvalue-kobe/) - 中国系企業オーナーが、家賃を月額7万2500円から17万5000円へと強引に引き上げた上、エレベーターの停止な - [相続対策の切り札！「小規模宅地等の特例」を正しく活かすために](https://www.kobebaikyaku.jp/information/tax-saving-small-landlords/) - つまり、「自宅＋アパート」「店舗＋駐車場」などの組み合わせによって、最大限の節税が可能になるのです。 注意すべ - [外国人オーナーの「家賃2.5倍」事件に学ぶ、今後の賃貸経営と不動産売却のあるべき姿とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/https-example-com-rent-rise-case-lessons/) - 中国系企業オーナーが、家賃を月額7万2500円から17万5000円へと強引に引き上げた上、エレベーターの停止な - [賃貸物件の相続で「引き継ぎたい人が複数いたら」どうなる？｜相続トラブルを防ぐための実践的アドバイス](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chintai-souzoku-kyougo/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [賃貸オーナーが今こそ見直すべき「地震保険」の必要性とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/earthquake-insurance-review/) - 1. 「自然災害は自己責任」の時代へ 建物の倒壊や火災による損害に対して、公的支援はあくまで補助的なもの。たと - [築古2DKを1LDKにリノベーション！競争力を高めて家賃1万円アップを実現した成功事例](https://www.kobebaikyaku.jp/information/renovation-1ldk-success/) - 1. 2DKから1LDKへ再構築 壁を撤去し、ダイニングと隣接する居室をつなげて14.5帖の広々としたLDKを - [トランプ前大統領の相互関税政策が日本の賃貸経営に与える影響とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/mutual-tariff-rental-impact/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [賃貸不動産の相続トラブルを回避するには？物件取得の競合が起きたときの解決策を解説【神戸の不動産売却・買取専門】](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chintai-souzoku-bunkatsu-kobe/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [賃貸物件での孤独死による損害賠償請求は可能か？神戸の不動産売却専門業者が解説！](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kodokushi-chintai-songai-kobe/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [2025年最新：地価上昇から見る神戸の不動産売却・買取のベストタイミングとは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-realestate-chika2025/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [神戸の賃貸経営者必見：地震災害に備えるためにオーナーが今できること](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobe-chintai-jishin-bousai/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [賃貸借契約における違約金条項の定めと消費者契約法の関係について](https://www.kobebaikyaku.jp/information/yourdomain-jp-blog-chintaishakuyaku-iyakukin-shouhisha/) - 募集活動にかかる広告費・人件費 仲介手数料の一部 つまり、たとえば「解約した場合、家賃2ヶ月分を違約金として支 - [「騒音トラブルが不動産売却に与える影響とは？神戸で売却・買取をお考えの方へ」](https://www.kobebaikyaku.jp/information/https-yourdomain-com-kobe-chintai-noise-trouble-taisho/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【賃貸経営と地震災害】第1回：地震災害がもたらすリスクとは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/rental-earthquake-risk/) - その答えの一つが、「建物の耐震性能」です。 耐震基準と賃貸オーナーの責任 日本では、建築時の基準として「建築基 - [賃貸住宅市場の新たな課題：省エネ化支援総額199億円と情報漏洩対策の重要性](https://www.kobebaikyaku.jp/information/rental-market-eco-security-2025/) - 3. まとめ：省エネ化と情報管理が賃貸市場の新たな課題に 賃貸住宅市場は大きな転換期を迎えています。東京都が発 - [県庁前エリアの南向き眺望・通風・良好フルリフォームマンション〜ランデージ神戸・山の手館〜](https://www.kobebaikyaku.jp/information/県庁前エリアの南向き眺望・通風・良好フルリフ/) - 【6階・70.24㎡・3LＤＫ】神戸市営地下鉄西神山手線 県庁前駅 徒歩3分 物件名 ランデージ - [イギリスの若者向け大家インフルエンサー、韓国のチョンセ詐欺問題、アメリカのオフィス賃貸住宅化の革新](https://www.kobebaikyaku.jp/information/global-rental-trends-2025/) - 2. 【韓国】チョンセ詐欺が社会問題化―保証金トラブルとその悲惨な実態 韓国独自の家賃制度「チョンセ」とは？ - [築古アパートの空室率58％から満室へ！地域ニーズを踏まえた効果的な空室対策・実例解説](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chikuko-vacancy-countermeasures/) - 募集広告が大手ポータルサイト1社のみで掲載されており、露出不足から反響が少ない。 必須設備の未導入： ターゲッ - [【弁護士による賃貸法律相談室】リフォーム工事中の漏水事故で貸主は賠償責任を負うのか？―弁護士北村亮典が解説する最新判例のポイント](https://www.kobebaikyaku.jp/information/rental-remodel-leakage-liability/) - 裁判所は、建物オーナーは賃貸借契約に基づいて貸室の使用を賃借人に保証する義務を負っていることは認めました。しか - [2025年賃貸住宅市場の3大トレンド―省エネ性能、億ション、防犯が不動産業界を革新する](https://www.kobebaikyaku.jp/information/2025-rental-market-trends/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【大家さんのQ&A】「置き配」にどう対応したらいいですか？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【大家さんのqa】「置き配」にどう対応したらい/) - こんにちは。神戸市の不動産KOBE売却&買取ナビの恋水です。今日は、大家さんの「置き配」の対応について - [借主の中途解約はどこまで認められる？残存期間賃料の違約金・解約禁止特約の有効性を裁判例から読み解く](https://www.kobebaikyaku.jp/information/to-what-extent-is-the-tenant-allowed-to-cancel-the-contract-early/) - 2．残存期間賃料の違約金請求が争点となった裁判例 2-1．東京地裁平成22年3月26日判決：不足月数相当額の請 - [【賃貸業界対談】変革期の不動産業界を語る：人手不足・半導体工場・家具家電付き物件の可能性](https://www.kobebaikyaku.jp/information/rental-industry-conversation/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [築古物件で収益を健全化する7つのポイント：空室・修繕・出口戦略を踏まえた賃貸経営術](https://www.kobebaikyaku.jp/information/chintai-management-7-key-points/) - 入居者ニーズが変化し、新しい設備や便利な立地条件を備えた競合物件が増える中、築古物件は「古くて魅力がない」と敬 - [【最新賃貸市場動向】防災・省エネ賃貸への関心急増とTSMC進出がもたらす地域相場変動](https://www.kobebaikyaku.jp/information/bousai-shoene-chintai-tsmc-chintai-doko/) - 2. TSMC進出で変動する地域相場：菊陽・大津エリアの例 防災意識の高まりが全国的なトレンドである一方、地域 - [増加する空き家問題と賃貸物件の地下風俗リスク：不動産業の役割と対策とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/increasing-vacant-house-problem-and-risk-of-underground-entertainment-in-rental-properties/) - 4. 空き家問題に取り組む不動産業界のビジネスチャンス 日本全国に広がる空き家問題を解決するためには、不動産業 - [賃貸物件での迷惑行為と契約解除の最新事例：信頼関係破壊の法理が適用されるケースとは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/latest-cases-of-nuisance-behavior-and-contract-cancellation-at-rental-properties-what-are-the-cases-to-which-the-legal-doctrine-of-destruction-of-trust-is-applied/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [入居率を上げるための効果的な原状回復工事とは？成功するための失敗例と学び](https://www.kobebaikyaku.jp/information/what-is-effective-restoration-work-to-increase-the-occupancy-rate/) - ケース①：天井クロスの張り替えを怠った事例 ある賃貸物件で、入居者が5年住んだ後に退去しました。通常、壁のクロ - [地方移住促進と賃貸経営の未来：補助金制度とAIの活用で変わる賃貸市場のトレンド](https://www.kobebaikyaku.jp/information/promoting-local-migration-and-the-future-of-rental-management/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [賃貸経営の成功の鍵は「成績表」！毎年の評価で見えてくる改善ポイントと収益最大化の秘訣](https://www.kobebaikyaku.jp/information/the-key-to-success-in-rental-management-is-the-report-card/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [大家さんのための税金基礎講座、築古物件の引継ぎ](https://www.kobebaikyaku.jp/information/tax-basics-course-for-landlords-inheritance-of-old-properties/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [空き家対策と省エネ意識がもたらす不動産市場の変革](https://www.kobebaikyaku.jp/information/measures-to-combat-vacant-houses-and-energy-conservation-awareness-bring-about-change-in-the-real-estate-market/) - 改正された仲介手数料制度と高断熱住宅のトレンドが、不動産オーナーに新たな投資機会を提供 投資家にとってのメリッ - [【弁護士相談】自然死と善管注意義務に関する賃貸経営の注意点](https://www.kobebaikyaku.jp/information/points-to-note-in-rental-property-management-regarding-natural-death-and-the-duty-of-due-care/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [【収益最大化】賃貸物件（貸室 ）という商品の作り方](https://www.kobebaikyaku.jp/information/maximizing-profits/) - 賃貸経営の共通目標は「収益を挙げ続けること」。これは全てのオーナーにとって重要な課題です。では、収益を増やすに - [2024年上半期の賃貸住宅業界を振り返る：倒産急増から給与の賃上げ、投資トラブルまで](https://www.kobebaikyaku.jp/information/a-look-back-at-the-rental-housing-industry-in-the-first-half-of-2024/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [夏の閑散期における賃貸管理の重要性とは？効果的な空室巡回と内見対応のポイント](https://www.kobebaikyaku.jp/information/key-points-for-inspecting-vacant-properties-and-handling-viewings/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [便利なはずのネット申込みが実は落とし穴？現場に混乱を招く？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/online-application-is-supposed-to-be-convenient-is-it-actually-a-pitfall/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [収益最大化のための正しい空室対策知識とは？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/what-is-the-correct-way-to-deal-with-vacancies-to-maximize-profits/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [入居者満足度と建物メンテナンスの関係性について](https://www.kobebaikyaku.jp/information/prevent-eviction/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [〜コムーネ北野イースト〜閑静なエリア〜リフォーム済〜](https://www.kobebaikyaku.jp/information/comunekitano/) - 【9階・90.01㎡・4LＤＫ・北西き角住戸】神戸市営地下鉄 新神戸駅 徒歩5分 専 有 部 キッチン 浴室 - [【弁護士による賃貸法律相談室】旧耐震基準に耐震工事を行う義務はあるのか？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【弁護士による賃貸法律相談室】旧耐震基準に耐/) - ＼不動産の管理や売却などのお悩み、ご相談下さい！／ 事前にLINEアプリのダウンロードをされていない方はアプリ - [神戸市専門の不動産高額査定サイト、KOBE売却ナビをオープンしました。](https://www.kobebaikyaku.jp/information/news-siteup/) - KOBE売却ナビのサイトがオープンしました。当サイト（KOBE売却ナビ）は神戸市（兵庫県）でマンションや一戸建 - [神戸市中央区でマンション売却の相場を知るためには？情報収集や売却前の注意点をご紹介](https://www.kobebaikyaku.jp/information/kobeshichuouku-apartment-baikyaku-souba/) - 神戸市は2015年9月、世界に貢献できる都市として発展していくことを目指し、神戸の都心の未来の姿「将来ビジョン - [【YouTube更新】JR三ノ宮駅 から徒歩7分■中央区雲井通3丁目 未入居戸建ての物件紹介](https://www.kobebaikyaku.jp/information/youtube-sannomiya-kobeshi-chuouku-kumoidori3/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件はJR三ノ宮駅から徒歩7分という立地にありながら、神戸市中央 - [【YouTube更新】阪神香櫨園駅 から徒歩15分■ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート](https://www.kobebaikyaku.jp/information/youtube-hanshinkoroeneki-loyalarckouroen/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件は阪神香櫨園駅 から徒歩15分！ロイヤルアーク香櫨園アルティ - [もしも家やマンションが売れないと？神戸市中央区でお悩みの皆様へ](https://www.kobebaikyaku.jp/information/もしも家やマンションが売れないと？神戸市中央/) - 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[いらない家・土地・マンション…神戸市に寄付できる？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/いらない家・土地・マンション神戸市に寄付で/) - 神戸市が不要な土地や建物を引き取ってくれるか、寄付できるか解説します。要らない、売れない、タダでも良いから手放したい。そんな不動産でも大丈夫？寄付受けの制度の条件についても。「売れない」と諦める前に、まずはKOBE売却ナビにご相談下さい。 - [国交省の資料でわかる、マンション管理の課題と未来](https://www.kobebaikyaku.jp/information/国交省の資料でわかる、マンション管理の課題と/) - マンションの管理が大変、つらい…。個人のマンションオーナーや管理会社の悩みに、国も問題意識を向けています。国土交通省社会資本整備審議会・マンション政策小委員会に提出された資料から、マンション管理の現状と課題、そして今後の未来と、求められる変革を読み解きました。 - [売れないマンションの特徴と、売れない時に見直すポイント](https://www.kobebaikyaku.jp/information/売れないマンションの特徴と、売れない時に見直/) - 売れないマンションと売れるマンションの違いは何？築年数が古い、壁や床に傷や汚れがある、駅から徒歩5分以上掛かる…そんなマンションでも、売却できる方法があります。適正価格、売却方針や売り出し方、内見時の対応なども見直しを。なかなか売れない場合、他の不動産会社にセカンドオピニオンを求める方法もあります。 - [家を売って住む「リースバック」は相続問題の解決策になる？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/家を売って住む「リースバック」は相続問題の解/) - 売却した家に借家として住み続ける「リースバック」。生活を変えず、引っ越し不要で家の売却ができる方法です。相続問題の解決方法や、住宅ローン返済の解消に役立つ方法として注目されています。リースバックのメリットとデメリット、活用事例や、よくある質問について解説していきます。 - [相続放棄でも管理義務・管理責任が残ることも！"負動産"トラブルの解決方法](https://www.kobebaikyaku.jp/information/相続放棄でも管理義務・管理責任が残ることも！/) - 誰も相続したくない"負動産"。相続放棄はできる？放棄できたとしても、管理義務や管理責任が残ってしまう可能性も。一方で売却すれば管理の問題もなくなります。管理が難しい相続不動産を売却で解決できた人も多数。神戸市内の不動産売却なら、KOBE売却ナビにご相談下さい。 - [【YouTube更新】JR神戸線 三ノ宮駅 から徒歩4分■シティタワー神戸三宮■｜◇総戸数640戸◇神戸市最大級タワーマンション](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【youtube更新】jr神戸線-三ノ宮駅-から徒歩4分■シティ/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件はJR神戸線 三ノ宮駅 から徒歩4分！シティタワー神戸三宮で - [【YouTube更新】■南東向き角部屋■高層階住戸■シティタワー梅田東■｜梅田徒歩圏内◇地上44階建◇ 免震タワーレジデンスマンション](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【youtube更新】■南東向き角部屋■高層階住戸■シテ/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件は大阪市北区の地下1階44階建タワーマンション！シティタワー - [家なんて買うんじゃなかった、買って後悔…売却して手放すポイントは](https://www.kobebaikyaku.jp/information/家なんて買うんじゃなかった、買って後悔売却/) - 「家やマンションを買ったけれど後悔している」 「マンションを買うんじゃなかった」 「家を買って失敗した」 こん - [不動産業者の選び方や注意点とセカンドオピニオン、詐欺を見分ける方法](https://www.kobebaikyaku.jp/information/不動産業者の選び方や注意点とセカンドオピニオ/) - 不動産売却の一番のポイントは、信頼できる不動産会社を選ぶこと 。良い不動産業者の選び方や見分けるポイント、注意点から、不動産詐欺に騙されない対策方法、そして「万が一」「もしかして」の時の相談・通報窓口や、不動産売却のセカンドオピニオンについても解説します。 - [神戸で買ったマンションをすぐ売ることに…数年で売却しても損しない方法は？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/神戸で買ったマンションをすぐ売ることに数年/) - せっかく買ったマンションだけれど、すぐ売ることに。買って数年で売却は損しない？オーバーローンの心配も。築年数が浅いぶん高く売りやすいのがメリットですが、もっとも重要なのは売却目的を見失わないことです。売却金額や査定額だけでなく、「なぜ、いつまでに、いくらで」を明確に売却活動を行っていくことが失敗を防ぐ秘訣です。 - [【YouTube更新】神戸市中央区のお洒落な北野坂近隣！高台住戸〜北野町アーバンライフ〜｜2LDKのご紹介](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【youtube更新】神戸市中央区のお洒落な北野坂近隣！/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件は神戸市中央区のお洒落な北野坂近隣マンション！北野町アーバン - [【賃貸経営塾】収益を増やすための 3 つの目標](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸経営塾】収益を増やすための-3-つの目標/) - Q 父から相続した 20 世帯の賃貸マンションを経営することになりました。直近の年間家賃収入は約 1600 万 - [【大家さんのための税金基礎講座】消費税にインボイス制度導入](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【大家さんのための税金基礎講座】消費税にイン/) - 今回は、2023年10月から導入される「消費税のインボイス制度」について概説いたします。居住用のアパート・マン - [【賃貸業界ニュース】コロナ禍の入居者動向](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸業界ニュース】コロナ禍の入居者同行/) - 新型コロナ感染に伴い賃貸経営にどんな影響が出ているのか。大手不動産ポータルサイトの運営企業が公表した調査結果か - [【賃貸業界のニュース】賃貸の置き配トラブル](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸業界のニュース】賃貸の置き配トラブル/) - 「置き配」をご存じでしょうか︖ 宅配荷物を手渡しせず玄関の前や宅配ボックスに置くだけで済ませる配達方法です。こ - [【賃貸法律相談室】どこまでが「事故物件」](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸法律相談室】どこまでが「事故物件」/) - 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[【賃貸業界のニュース】ＡＩの活用も検討︖滞納対策の現場をレポート](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸業界のニュース】ａｉの活用も検討︖滞納/) - 賃貸の繁忙期も終盤ですが、お部屋が埋まったあとは入居者対応が重要になります。その一つが家賃の滞納対策です。20 - [【弁護士の賃貸法律相談室】賃貸物件の現状回復について](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【弁護士の賃貸法律相談室】賃貸物件の現状回復/) - 経年劣化を考慮せず賃借人へ原状回復義務を命じた裁判例 賃貸物件の賃借人の退去後の原状回復については、国土交通省 - [【賃貸業界のニュース】貸家着工数にみる最新賃貸住トレンド](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸業界のニュース】貸家着工数にみる最新賃/) - 2021 年度の賃貸住宅供給が前年比で増加 2021年度（21年4月～22年3月）の賃貸住宅着工数が増えそうで - [【賃貸業界のニュース】契約業務の完全電子化はじまる ～すすむ賃貸のオンライン化～](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸業界のニュース】契約業務の完全電子化は/) - 契約業務の完全電子化が始まります！ 賃貸の契約、更新、解約手続きなどは、不動産会社が貸主に代わって実施しますの - [【YouTube更新】神戸高速線「花隈駅」駅チカ徒歩1分★☆マーレ神戸花隈](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【youtube更新】神戸高速線「花隈駅」駅チカ徒歩1分★/) - こんにちは！KOBE売却ナビの恋水です。今回の物件は神戸高速線「花隈駅」駅チカ徒歩1分★☆マーレ神戸花隈です。 - [【賃貸経営塾】本当の空室対策は満室後に始まる](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【賃貸経営塾】本当の空室対策は満室後に始まる/) - Q 20室の賃貸マンションを相続した新米大家です。教えていただいたように不動産会社の協力で繁忙期前から空いてた - [【管理スタッフからの現場レポート】単身高齢者の賃貸に悩む 大家さんに朗報！？](https://www.kobebaikyaku.jp/information/【管理スタッフからの現場レポート】単身高齢者/) - 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