不動産のお悩みはお任せください

理想の売却を実現できます

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豊富な実績と提案力

近隣事例と相場価格などを元に適正な価格提示をいたします。一般のお客様では情報を手に入れにくい、近隣での取引事例も公開いたします。

豊富な実績と提案力

売却で頭を悩ませる税金の問題や法律も専門家と一緒にサポートしていきますのでご安心ください。

豊富な実績と提案力

神戸を中心に近畿での売却状況や相場の変動まで、毎日細かくチェックしてお客様に伝えられるようにしています。

高額スピード査定・買取いたします!

共有持分の物件で売りたいと思っているのは 自分だけ!?共有者はわからない…
共有者と話し合いがうまくいかず、 売却が一向に進まない。
共有者が多くて、自分の所有権の割合が わからない。
税金や法律に詳しくないので 売ろうと思っても相談する人がいない。
遠縁の親戚と共有している不動産を売却したい離婚したので夫婦名義の不動産を売却したい親や親戚から相続した不動産を売却したい

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売却実績

早急に売却したいとうことでしたので、訪問査定すると大変綺麗な状態でしたので、すぐに買取先が見つかりスムーズに進めることができました。KOBE売却ナビで解決!ご相談内容売却価格 5,000万円神戸市西区、分譲マンション・旦那が実家のマンションを相続 ・兄弟で相続したが、10年以上連絡を取っていない ・管理も大変なので早急に売却したい
中央区の相場はあがりつつあり、すぐに買取手をみつけることができました。また買取金額がローンの残債を大きく上回ったため、大変喜んでいただけました。KOBE売却ナビで解決!ご相談内容売却価格 3,100万円神戸市中央区、分譲マンション・別居中の夫とペアローンで購入した分譲マンションを売却  したい ・10年以上前に購入したので売れるか心配
築25年とかなり古い案件でしたが、当社のリースバックを使い、マンションは弊社が買い取り、賃貸としてそのままお住みいただけるよう提案させていだだきました。KOBE売却ナビで解決!ご相談内容売却価格 2,120万円神戸市北区、分譲マンション・親からマンションを譲り受けたが自分には必要ない ・親が物件に居住しているが、売却したい

所有物件がいくらになるか?などの無料相談OK

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なぜ相続に強いのか

不動産売却税務・金融神戸の税理士事務所 からのアドバイスや紹介神戸の法律事務所 からのアドバイスや紹介法律不動産売却・管理

神戸市内を中心に地域密着営業を行ってきたからこそできる、不動産売却で気になる法律や税務といったお困りごとも解決できます。
神戸市内の法律事務所、税理士事務所、司法書士事務所等とも密接に連携し、お客様の不動産相続にまつわる売却換金化や活用の選択・判断、或いは収益の最大化の適切な企画立案を致します。

ややこしい不動産相続を明確にできます

yayakoshii

価値がわかりにくい不動産

例えば、古くから所有している家と土地を相続したとしても、その価値はわかりません。
不動産会社が行っている価格査定は、主に不動産の売主の求めに応じて、その不動産がいくらで売却可能であるかを査定するものです。不動産会社では売り希望価格、買い希望価格の情報を常に収集していますので、それらの情報を基に、買い希望客がいる場合にはその買い希望価格も踏まえて査定額を提示します。
不動産から提示する査定額はあくまで参考であり、売買当事者や身内などで価格を把握しておく際の参考資料として使用することには問題ありませんが、係争中の裁判所等に提出する資料や納税のために税務署へ提出するための事実上価格の証明能力は認められません。
そのため、不動産の正しい価値の鑑定は国家資格である不動産鑑定士のみが行うことができます。相続などで係争中に裁判所等に提出したり、納税のために税務署へ提出する資料に関しては、不動産鑑定士が発行する不動産鑑定評価書を準備する必要があります。この「不動産が提示する査定額」と「不動産鑑定士が発行する不動産鑑定評価書」の違いをしっかり理解しておきましょう。

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