修繕やリフォーム: 物件の状態を良くし、新しさをアピールするために必要な修繕やリフォームを行いましょう。プロの不動産業者の利用: 経験豊富な不動産業者を選び、適切な価格設定やマーケティング戦略を共に検討しましょう。ステージング: 物件を魅力的に見せるために、ステージング（家具やインテリアの配置）を行うことが有効です。複数の買い手を競争させる: 複数の買い手が興味を持つように努力し、価格競争を促進しましょう。